Estimation théorique
Chemin d Ibos,65290 Juillan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d Ibos,65290-Juillan indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Juillan (65235), comprenant 4171 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Juillan (65235), comprenant 4171 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-22 | 5 | AV DE LA GARE | 5 | 125 | 0 | 190000€ | 1520€ |
2021-07-26 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 215 | 1515 | 484500€ | 2253€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 68 | 800 | 118000€ | 1735€ |
2021-04-13 | 4 | RUE JEAN DERIVERY | 7 | 244 | 1230 | 323650€ | 1326€ |
2021-09-14 | 5 | PL DE LA MARIGUERE | 3 | 76 | 571 | 116000€ | 1526€ |
2022-05-31 | 12 | IMP DE LA GARE | 3 | 116 | 414 | 212000€ | 1828€ |
2020-11-13 | 8 | AV DE LA GARE | 6 | 114 | 682 | 197000€ | 1728€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 20 | 118000€ | 1180€ |
2019-09-13 | 12 | IMP DE LA GARE | 3 | 116 | 1044 | 145000€ | 1250€ |
2021-08-23 | 33 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 580 | 220400€ | 2204€ |
2023-06-05 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 347 | 80000€ | 808€ |
2019-08-09 | 50 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 114 | 354 | 222696€ | 1953€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DE LA MARIGUERE | 4 | 135 | 1000 | 256700€ | 1901€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DU COURAOU | 5 | 153 | 550 | 336400€ | 2199€ |
2021-09-17 | 1 | RUE JEAN BETBEZE | 3 | 106 | 229 | 125000€ | 1179€ |
2023-02-27 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 69 | 369 | 92000€ | 1333€ |
2020-12-16 | 38 | AV DE LA GARE | 6 | 81 | 1113 | 157000€ | 1938€ |
2020-01-14 | 74 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 168 | 1865 | 192180€ | 1144€ |
2021-09-30 | 41 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 127 | 1031 | 250000€ | 1969€ |
2021-10-06 | 10 | PL DE LA PUJOLLE | 3 | 84 | 1179 | 200000€ | 2381€ |
2022-09-21 | 12 | RTE DE LOUEY | 5 | 135 | 768 | 240000€ | 1778€ |
2020-08-14 | 14 | CHE DE CASTAING | 5 | 117 | 1284 | 182000€ | 1556€ |
2022-01-25 | 69 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 91 | 1436 | 197000€ | 2165€ |
2020-04-02 | 33 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 68 | 316 | 110610€ | 1627€ |
2020-08-25 | 4 | PL DE LA PUJOLLE | 6 | 186 | 681 | 170000€ | 914€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 113 | 378 | 150000€ | 1327€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 100 | 217 | 161000€ | 1610€ |
2023-01-20 | 24 | RTE DE LOUEY | 4 | 102 | 1258 | 142500€ | 1397€ |
2023-05-10 | 7 | RUE HENRI BORDES | 4 | 127 | 592 | 332500€ | 2618€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 76 | 686 | 158000€ | 2079€ |
2021-11-30 | 60 | AV DE LA GARE | 3 | 81 | 2025 | 230000€ | 2840€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 84 | 481 | 115000€ | 1369€ |
2023-01-18 | 1 | RUE DE LA GRAVETTE | 5 | 123 | 752 | 215000€ | 1748€ |
2021-05-07 | 5918 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 76 | 1293 | 121000€ | 1592€ |
2022-08-16 | 10 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 90 | 511 | 181400€ | 2016€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DES PYRENEES | 3 | 56 | 929 | 112000€ | 2000€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DES CAROLINS | 3 | 80 | 516 | 171600€ | 2145€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DES CAROLINS | 4 | 90 | 533 | 164950€ | 1833€ |
2020-08-07 | 2 | IMP DE L ARDIDEN | 4 | 93 | 516 | 170000€ | 1828€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DE L ARBIZON | 7 | 178 | 777 | 194000€ | 1090€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DES PYRENEES | 4 | 69 | 588 | 130000€ | 1884€ |
2021-12-17 | 70 | AV DE LA GARE | 5 | 175 | 1000 | 518520€ | 2963€ |
2020-01-08 | 81 | AV DE LA GARE | 5 | 143 | 1000 | 240000€ | 1678€ |
2020-06-30 | 35 | CHE DU PRADAS | 3 | 64 | 134 | 78000€ | 1219€ |
2020-03-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 76 | 117 | 124000€ | 1632€ |
2020-07-29 | 35 | CHE DU PRADAS | 4 | 74 | 107 | 65000€ | 878€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 582 | 147370€ | 1675€ |
2019-05-07 | 1 | RUE DE L ARBIZON | 4 | 97 | 512 | 173000€ | 1784€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU BOURG | 5 | 94 | 231 | 75000€ | 798€ |
2021-12-17 | 5010 | IMP COMBAYRE | 4 | 117 | 817 | 40000€ | 342€ |
2020-11-03 | 89 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 530 | 158000€ | 1756€ |
2019-09-16 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 755 | 144000€ | 1756€ |
2021-06-29 | 5419 | IMP DU MOULIN | 4 | 88 | 1000 | 400000€ | 4545€ |
2020-01-09 | 21 | RUE DES PYRENEES | 4 | 113 | 1007 | 223000€ | 1973€ |
2020-05-27 | 90 | AV DE LA GARE | 5 | 157 | 1645 | 300000€ | 1911€ |
2022-06-07 | 5949 | IMP DES PYRENEES | 4 | 96 | 635 | 210500€ | 2193€ |
2019-06-03 | 7 | IMP TACHOERES | 4 | 169 | 920 | 298000€ | 1763€ |
2019-08-02 | 9 | IMP TACHOERES | 4 | 91 | 804 | 200000€ | 2198€ |
2021-12-24 | 30 | RUE DES PYRENEES | 3 | 70 | 423 | 145000€ | 2071€ |
2021-02-25 | 37 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 757 | 185000€ | 1480€ |
2023-05-25 | 36 | RUE DES PYRENEES | 5 | 90 | 1000 | 171500€ | 1906€ |
2022-06-20 | 10 | IMP TACHOERES | 4 | 80 | 190 | 190600€ | 2383€ |
2023-06-30 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 133 | 1823 | 365000€ | 2744€ |
2023-01-17 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 1728 | 285000€ | 2639€ |
2020-07-09 | 45 | RUE DES PYRENEES | 5 | 102 | 584 | 212695€ | 2085€ |
2019-07-17 | 38 | RTE DE LOURDES | 3 | 98 | 534 | 60000€ | 612€ |
2019-06-07 | 36 | RTE DE LOURDES | 5 | 130 | 578 | 160000€ | 1231€ |
2021-11-22 | 8 | RUE VIGNAU | 5 | 108 | 807 | 227950€ | 2111€ |
2020-02-03 | 9 | IMP CLOS DE LAGNET | 6 | 136 | 621 | 245600€ | 1806€ |
2022-08-30 | 65 | RTE DE LOUEY | 6 | 170 | 1200 | 295750€ | 1740€ |
2019-09-09 | 17 | CHE DE LAGNET | 4 | 110 | 709 | 317000€ | 2882€ |
2021-08-23 | 18 | RTE DE LOURDES | 5 | 78 | 533 | 162000€ | 2077€ |
2021-05-15 | 2 | IMP CLOS DE LAGNET | 3 | 104 | 819 | 217935€ | 2096€ |
2020-08-19 | 23 | RUE JOSEPH LALAQUE | 3 | 72 | 552 | 148580€ | 2064€ |
2021-02-02 | 8 | RUE ISIDORE DUCASSE | 4 | 90 | 609 | 195000€ | 2167€ |
2020-11-16 | 58 | RUE DES PYRENEES | 4 | 104 | 710 | 239000€ | 2298€ |
2021-01-08 | 34 | CHE DE BIESARIES | 5 | 115 | 587 | 246500€ | 2143€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DU TOURMALET | 5 | 100 | 353 | 220000€ | 2200€ |
2019-11-29 | 4 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 102 | 563 | 221500€ | 2172€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 94 | 624 | 192500€ | 2048€ |
2022-09-14 | 45 | CHE DE LAGNET | 4 | 105 | 827 | 235426€ | 2242€ |
2020-05-22 | 6 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 97 | 272 | 210000€ | 2165€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU TOURMALET | 4 | 90 | 353 | 186300€ | 2070€ |
2019-07-18 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 106 | 530 | 228598€ | 2157€ |
2020-04-17 | 10 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 82 | 383 | 186950€ | 2280€ |
2021-11-03 | 7 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 110 | 208 | 227600€ | 2069€ |
2022-07-26 | 1 | RUE D ESTAUBE | 4 | 96 | 0 | 182000€ | 1896€ |
2020-11-12 | 4 | IMP DES QUINTES | 5 | 137 | 1018 | 286065€ | 2088€ |
2021-09-09 | 1 | IMP TROUBAT | 4 | 149 | 787 | 281150€ | 1887€ |
2021-09-15 | 15 | RUE PALU DE L OUME | 3 | 76 | 825 | 160000€ | 2105€ |
2022-05-10 | 85 | RTE DE LOUEY | 5 | 107 | 777 | 230000€ | 2150€ |
2022-08-04 | 4 | IMP TROUBAT | 6 | 118 | 511 | 264500€ | 2242€ |
2023-04-28 | 10 | RUE DE MOUNANGELLE | 5 | 151 | 1293 | 186500€ | 1235€ |
2021-08-12 | 11 | CHE PALU DE L OUME | 4 | 95 | 509 | 181200€ | 1907€ |
2020-10-01 | 4 | CHE PALU DE L OUME | 4 | 109 | 649 | 182000€ | 1670€ |
2020-09-14 | 14 | RUE CLAIRVAL | 4 | 95 | 258 | 185250€ | 1950€ |
2022-02-18 | 8 | RUE DE MOUNANGELLE | 4 | 100 | 1089 | 207490€ | 2075€ |
2023-03-31 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 92 | 514 | 230100€ | 2501€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 86 | 493 | 230000€ | 2674€ |
2019-11-07 | 14 | RUE CLAIRVAL | 4 | 95 | 261 | 180000€ | 1895€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DE MOUNANGELLE | 4 | 104 | 875 | 182650€ | 1756€ |
2022-12-08 | 14 | RUE CLAIRVAL | 5 | 121 | 720 | 284550€ | 2352€ |
2019-07-23 | 95 | RTE DE LOUEY | 4 | 90 | 927 | 153000€ | 1700€ |
2020-09-18 | 5 | RTE DE LOURDES | 4 | 72 | 700 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 104 | 821 | 215000€ | 2067€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DES PINSONS | 5 | 91 | 719 | 132000€ | 1451€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DE MOUNANGELLE | 7 | 230 | 886 | 432500€ | 1880€ |
2021-05-31 | 2 | RTE DE LOURDES | 3 | 60 | 700 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 91 | 883 | 190000€ | 2088€ |
2020-10-14 | 49 | CHE DU BOUSQUET | 5 | 121 | 660 | 274750€ | 2271€ |
2021-06-30 | 9 | CHE DU BOUSQUET | 3 | 92 | 393 | 171020€ | 1859€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE MOUNANGELLE | 5 | 147 | 678 | 324200€ | 2205€ |
2019-06-27 | 13 | SEN DES CHARDONNERETS | 5 | 101 | 800 | 132500€ | 1312€ |
2021-07-29 | 13 | SEN DES CHARDONNERETS | 5 | 101 | 800 | 219700€ | 2175€ |
2019-07-23 | 103 | RTE DE LOUEY | 4 | 59 | 782 | 120000€ | 2034€ |
2019-05-28 | 24 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 88 | 758 | 173250€ | 1969€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 72 | 686 | 145000€ | 2014€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DES PINSONS | 5 | 89 | 315 | 149500€ | 1680€ |
2021-12-06 | 19 | RUE DES PINSONS | 5 | 89 | 317 | 117000€ | 1315€ |
2022-11-25 | 10 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 89 | 327 | 184500€ | 2073€ |
2021-08-27 | 6 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 90 | 600 | 199500€ | 2217€ |
2023-01-03 | 46 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 69 | 1368 | 160000€ | 2319€ |
2020-05-12 | 77 | RUE ALFRED FRONVAL | 5 | 81 | 436 | 136000€ | 1679€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 86 | 691 | 191800€ | 2230€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 92 | 720 | 207000€ | 2250€ |
2020-11-30 | 85 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 296 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 83 | 658 | 174325€ | 2100€ |
2023-04-18 | 93 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 386 | 80000€ | 1290€ |
2023-01-12 | 35 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 148 | 1148 | 284000€ | 1919€ |
2021-06-04 | 76 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 75 | 445 | 88000€ | 1173€ |
2023-04-19 | 58 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 102 | 1445 | 130000€ | 1275€ |
2020-08-26 | 78 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 103 | 687 | 143000€ | 1388€ |
2021-07-22 | 82 | RUE DES TOURTERELLES | 2 | 73 | 804 | 110000€ | 1507€ |
2020-09-28 | 62 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 82 | 1185 | 238000€ | 2902€ |
2020-02-25 | 130 | RTE DE LOURDES | 4 | 90 | 1200 | 121900€ | 1354€ |
2021-01-11 | 130 | RTE DE LOURDES | 4 | 90 | 1200 | 145000€ | 1611€ |
2020-09-15 | 10 | SEN DES BOUVREUILS | 4 | 115 | 765 | 199900€ | 1738€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DES PALOMBES | 5 | 102 | 947 | 278580€ | 2731€ |
2021-07-30 | 15 | SEN DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 1252 | 134000€ | 1540€ |
2021-08-12 | 90 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 112 | 655 | 205000€ | 1830€ |
2020-02-28 | 13 | SEN DES BOUVREUILS | 6 | 150 | 1053 | 207000€ | 1380€ |
2020-12-18 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 85 | 534 | 92000€ | 1082€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DES PALOMBES | 4 | 90 | 836 | 237500€ | 2639€ |
2021-12-09 | 14 | LOT PRESOUDE | 4 | 75 | 486 | 171500€ | 2287€ |
2020-05-19 | 9 | CHE DE JUILLAN | 5 | 130 | 0 | 239800€ | 1845€ |
2021-09-28 | 8 | CHE DE JUILLAN | 5 | 296 | 667 | 1199850€ | 4054€ |
2020-09-01 | 15 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 90 | 555 | 134000€ | 1489€ |
2022-03-28 | 2 | SEN DES GEAIS | 4 | 83 | 759 | 110000€ | 1325€ |
2021-01-07 | 3 | RTE DE JUILLAN | 4 | 70 | 478 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DES PALOMBES | 4 | 80 | 736 | 145000€ | 1813€ |